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toutes les informations de défiscalisation afin de profiter de réduction d'impôts sur les sociétés (is) grâce à la loi girardin. accueil nos produits notre démarche vos questions qui sommes-nous ? contactez-nous tel : 01 42 56 60 00 menu loi girardin en détail avantages du dispositif plafond des ressources nos produits résidence viventura le patio hibiscus résidence la plage résidence manavai les universiades hibiscus residence encyclia contactez-nous réalisez une étude personnalisée pour calculer votre réduction d'impôts nom cp / ville téléphone email la loi girardin : réduction d'impôts sur les sociétés girardinsociete.com aide votre entreprise à réduire considérablement son impôt sur les sociétés grâce au dispositif de la loi girardin is. exigez le meilleur et optimisez le patrimoine de votre entreprise. gagnez en trésorerie et augmentez vos dividendes. quels sont les avantages de la loi girardin is ? le dispositif de la loi girardin is est extrêmement avantageux pour les entreprises. réduire son impôt sur les sociétés grâce à un investissement immobilier dégage une marge de manœuvre pour l'entreprise par les fonds qu'elle acquière. ces fonds sont d'autant plus importants que la loi permet de déduire la totalité de l’investissement effectué sur le résultat imposable, avec un report du déficit illimité sur les années suivantes. la loi girardin is comporte des avantages financiers et immobiliers : avantages financiers: il faut savoir que l'on peut emprunter sans apport pour faire cet investissement et que tous les intérêts du prêt sont entièrement déductibles. ainsi cela permet à la fois que la trésorerie de l’entreprise soit augmentée lors de l'année de défiscalisation et cela permet que les dividendes versés aux actionnaires soient accrus. avantages immobiliers: après les six années de détention obligatoires, le logement peut être récupéré par un des dirigeants qui pourra en faire un bien personnel. quel est le but de cette loi ? en vigueur depuis le 21 juillet 2003 et jusqu’au 31 décembre 2017, la loi girardin a pour but de promouvoir les investissements dans des logements neufs en outre-mer. en raison de la carence de logements à vocation locative dans le secteur, le gouvernement a mis en place des incitations fiscales pour que les investissements des particuliers et des entreprises aident à la construction de logements neufs. la loi girardin se regroupe sous plusieurs formes : la loi girardin outre-mer, la loi girardin industriel et la loi girardin is . sur l’ensemble de ces dispositifs nos équipes disposent d’une expertise tant financière qu’immobilière quel est le principe de la loi girardin is ? la loi girardin sociétés permet une réduction de 100% du montant de l’acquisition d’un bien immobilier sur le revenu imposable de la société. cette déduction est possible durant l’année de l’acquisition mais aussi lors des années suivantes et dans certains cas lors des années précédentes (carry back). elle peut donc vous faire réduire une petite partie de votre is l’année de l’acquisition mais peut réduire à 0 votre is et ce pendant plusieurs années. la déduction est calculée de la manière suivante : on retranche du revenu imposable de la société le montant de l’investissement effectué dans un logement éligible à la loi girardin et on calcule le montant de l’is sur cette nouvelle base. en contrepartie de cet avantage, plusieurs critères sont à respecter : le logement doit être loué nu pendant une durée minimum de 6 ans à titre de résidence principale avec un loyer et un revenu des locataires plafonnés selon la composition du foyer du locataire habitant. la limite de cet investissement est d’un million d’euros par exercice et par programme sauf dans le cas où il s’agit d’un achat à travers une société de personnes où le montant sera de 250 000 euros exemple du fonctionnement de la loi girardin la société a réalise chaque année un résultat imposable de 200 000 €. elle achète une villa à saint martin d’une valeur de 400 000 € pour réduire son impôt et pour pouvoir en jouir après une période de 6 ans. en année 1 la société a pourra déduire de son résultat 200 000 €. son résultat imposable sera de 0€ et son impôt de 0€. ainsi le report de réduction est possible l’année suivante. en année 2 la société a pourra déduire de son résultat 200 000 €. son résultat imposable sera de 0€ et son impôt de 0€. au bout de 6 ans, la villa peut être utilisée pour la société ou les dirigeants peuvent en faire l’acquisition. grâce à une telle économie, de nombreuses entreprises font appel à nos services pour réduire leur impôt ! a propos grâce à nos 10 ans d’expertise, les investissements des entreprises qui nous ont fait confiance sont des plus performants . notre équipe exige le meilleur pour ses clients. qui sommes-nous ? nos valeurs girardin société vous assure une fiabilité en termes de connaissance de la législation et du marché immobilier. nous agissons en toute transparence en tenant compte de vos intérêts. qualité de notre offre nous sélectionnons minutieusement les produits adaptés à votre besoin parmi une large gamme de prix et selon différents secteurs géographiques d’ outre-mer. nous trouver pour que nous comprenions plus précisément vos attentes , envoyez-nous le formulaire complet via notre page. pour plus d’informations nous sommes disponibles au 01 42 56 60 00. contactez-nous la loi girardin est un dispositif légal de défiscalisation mis en place le 21 juillet 2003 et réglementé par l' article 199 undecies a du cgi et l' article 199 undecies b du cgi afin de renforcer le développement de l'immobilier dans les territoires d'outre mer. copyright © 2016 girardinsociete.com

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